Los costos del steel framing es eso que lleva a cabo un técnico, un arquitecto, donde se aprovecha una gran ventaja del steel framing, todo se puede saber de antemano.
El proyecto de una vivienda de construcción en seco involucra un estudio de suelo. Ciertamente para saber el tipo de suelo que tiene el terreno donde vamos a cimentar el edificio.
Aún más, si bien steel framing es ligero en peso, siempre debe realizarse la ingeniería necesaria para ponderar la capacidad portante del suelo.
Los costos del steel framing y su proyecto también requieren del un exacto relevamiento y mensura del lote de terreno. Al comienzo donde se definen medidas, linderos, planimetría, y la verdadera ubicación urbanística del lugar.
Esta mensura incluye definir la línea municipal, traza de calle, los retiros según el reglamento de edificación para la zona.
También se incluye en el proyecto de construcción, la planialtimetría, donde sabemos si el terreno está deprimido, parejo, en pendiente.
Además saber hacia donde escurren las aguas naturalmente, y todos los parámetros topográficos que permiten saber, además, cuanto de movimiento de suelo habrá que hacer.
El proyecto es el momento, debemos contarle al arquitecto lo que queremos de esa construcción en seco steel framing, que familia tenemos, cuales son nuestras prioridades y gustos. Así resultará que los costos del steel framing que obtengamos sean acordes a nuestro presupuesto.
De todo ello surgirá un diseño de la vivienda y conjuntamente toda la documentación necesaria, planos, alzadas, detalles, memorias descriptivas.
Los costos del steel framing y la ingeniería
También hay una parte llamada ingeniería de la estructura, donde un ingeniero analiza y calcula. Allí es donde se hace el dimensionamiento de la estructura de perfilería de acero del entramado steel framing.
De aquí surge la memoria de cálculo donde están analizadas todas las solicitaciones y cargas que soportará nuestra vivienda, que tipo de perfiles de construcción en seco se emplearán, tamaños, espesores, largos.
Que más involucra un proyecto de construcción en seco:
- En primer lugar, cómputo de materiales: las cantidades y los costos del steel framing, con todos los materiales necesarios.
- Además, planos de taller: planos para el corte y armado de los paneles y partes de la estructura metálica.
- También planos de montaje: planos para panelizado y ensamblado de paneles, tabiques, paredes y techos.
El proyecto de una vivienda de construcción en seco normal, tiene unos 30 a 45 días de elaboración,
